Wohnen
Die Suche nach einer passenden Wohnung kann herausfordernd sein – mit den folgenden Tipps steigen deine Chancen:
- Direkt bei Wohnungsunternehmen nachfragen
Gehe persönlich vorbei, zeige Interesse und hinterlasse einen positiven Eindruck. - Wohnungstausch in Betracht ziehen
Manchmal ergibt sich eine gute Möglichkeit durch einen Tausch mit anderen Mietern. - Wichtige Unterlagen bereithalten
Dazu gehören Einkommensnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. - SCHUFA-Auskunft aktuell halten
Sie sollte nicht älter als 12 Wochen sein. Einmal jährlich kannst du eine kostenlose Selbstauskunft beantragen. Überprüfe sie sorgfältig und lasse fehlerhafte Einträge korrigieren. - Mit persönlicher Note punkten
Ein freundliches Foto von dir (und ggf. deiner Familie) kann Sympathie wecken. - Dranbleiben und regelmäßig nachfragen
Zeige Ausdauer und erkundige dich immer wieder nach freien Wohnungen. - Regelmäßige Nachfrage:
Bleibe am Ball und frage immer wieder nach freien Wohnungen. - Hausmeister als Tippgeber nutzen
Hausmeister wissen oft zuerst, welche Wohnungen frei werden – ein Gespräch kann sich lohnen.
Der Wohnungsfinder auf inberlinwohnen.de ist ein zentrales Such- und Informations-Tool für alle Mietwohnungen, die von den sechs landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen gemeinsam angeboten werden.
Über den Wohnungsfinder können Interessierte die aktuell verfügbaren Wohnungen aller teilnehmenden Unternehmen auf einen Blick einsehen und schnell passende Angebote finden. Zusätzlich können Nutzer*innen ein persönliches Konto anlegen, um individuelle Suchprofile zu speichern und passende Angebote besser zu verfolgen.
Eine Wohnung zu verlieren, ist belastend – besonders, wenn bezahlbarer Ersatz schwer zu finden ist. Deshalb gilt:
Der Erhalt deiner Wohnung sollte oberste Priorität haben.
Was du tun kannst, um deinen Wohnraum zu sichern:
- Miete pünktlich zahlen
Bezahle deine Miete stets rechtzeitig. Wenn es finanziell eng wird, suche frühzeitig das Gespräch mit deinem Vermieter. - Unterstützung beantragen
Jobcenter: wenn dein Einkommen nicht ausreicht
Sozialamt: besonders bei drohender Räumung Diese Stellen können finanzielle Hilfe leisten. - Deine Rechte kennen
Wende dich an den Mieterschutzbund oder andere Beratungsstellen, um über deine rechtlichen Möglichkeiten informiert zu sein. - Mietrückstände klären
Entstehen Mietschulden (z. B. nach einer Trennung), stelle schnell einen Antrag auf Mietübernahme beim Jobcenter. In vielen Fällen können auch höhere Mieten vorübergehend übernommen werden. - Frühzeitig handeln
Je eher du deine Situation mit Vermieter, Jobcenter, Sozialamt oder Beratungsstellen klärst, desto größer sind die Chancen, deine Wohnung zu behalten.
Wichtig: Offene und rechtzeitige Kommunikation kann eine Kündigung oder Räumung oft verhindern.
Bei uns sind Sie richtig, wenn Sie
Sie im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg Ihre letzte Privatadresse haben/hatten
Sie in einer Gemeinschaftsunterkunft im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg gemeldet sind
Sie ohne Meldung in Berlin im Monat Februar geboren sind
Sie mindestens 18 Jahre alt sind
Sie Anspruch auf Sozialhilfe, Grundsicherung, ALG I oder ALG II im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, eigenes Einkommen oder Altersrente haben
Was du tun kannst, um deinen Wohnraum zu sichern:
Wir beraten und unterstützen Sie bei:
- drohendem Wohnungsverlust und Mietschulden
- Mietkostensenkungsverfahren
- Obdachlosigkeit und Unterbringungsbedarf (z. B. Wohnheim nach ASOG)
- Vermittlung, Unterbringung und Kostenübernahme in betreuten Wohnformen nach §§ 67/68 ff. SGB XII (z. B. Betreutes Einzelwohnen)
- persönlichen Krisensituationen
- Klärung von Leistungsansprüchen
- Problemen im Leistungsbezug beim Jobcenter (§ 16a SGB II)
- Wohnraumsicherung während der Haft
- Prüfung und Antragstellung für den Geschützten Wohnungsmarkt
Unterstützung bei drohender oder bestehender Wohnungslosigkeit
Wenn Sie akut von Wohnungslosigkeit bedroht sind oder bereits Ihr Zuhause verloren haben, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen eine Wohnung aus dem Geschützten Wohnungsmarkt Berlin erhalten. Die Soziale Wohnhilfe in Ihrem Bezirk unterstützt Sie dabei. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zur Vermittlung einer Wohnung über den Geschützten Wohnungsmarkt und zu alternativen Angeboten.
Aufnahme in den Geschützten Wohnungsmarkt: https://www.berlin.de/lageso/soziales/geschuetzter-wohnungsmarkt/informationen-fuer-betroffene/artikel.1605580.php
Fragen und Antworten für Betroffene: https://www.berlin.de/lageso/soziales/geschuetzter-wohnungsmarkt/informationen-fuer-betroffene/fragen-und-antworten-fuer-betroffene-1605583.php
Wohngeld ist eine staatliche Unterstützung, die helfen soll, die Wohnkosten zu tragen. Es gibt zwei Formen:
- Mietzuschuss für Mieterinnen und Mieter
- Lastenzuschuss für Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnraum
Wichtig: Auf Wohngeld besteht ein Rechtsanspruch, wenn die Voraussetzungen nach dem Wohngeldgesetz erfüllt sind.
Voraussetzungen
Ob du Wohngeld bekommst und in welcher Höhe, hängt ab von:
- Anzahl der Haushaltsmitglieder
- Höhe des Haushaltseinkommens
- Miet- oder Belastungshöhe, die als zuschussfähig gilt
📝 Antragstellung
Du kannst deinen Wohngeldantrag online stellen oder die notwendigen Formulare in Papierform einreichen. Die Antragsformulare und weitere Informationen findest du auf der offiziellen Webseite des Bezirksamts Friedrichshain-Kreuzberg:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Wohnungsamt
📍 Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin
📞 Telefon: (030) 115
📧 E-Mail: wohnungsamt@ba-fk.berlin.de
🌐 Webseite: https://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/politik-und-verwaltung/aemter/amt-fuer-buergerdienste/wohnungsamt/
📬 Postanschrift
Falls du deinen Antrag per Post einreichen möchtest, sende ihn bitte an:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin
Wohnungsamt / Wohngeld
Postfach 35 07 01
10216 Berlin
Online-Option: Antrag kann auch digital gestellt werden:
Wohngeld – Mietzuschuss beantragen – Dienstleistungen – Service Berlin – Berlin.de
Ausschlusskriterien
Kein Anspruch auf Wohngeld besteht, wenn du bereits andere Leistungen erhältst, bei denen die Wohnkosten berücksichtigt sind, z. B.:
- Bürgergeld / Arbeitslosengeld II
- Grundsicherung im Alter oder bei Erwerbsminderung
- Sozialgeld oder Hilfe zum Lebensunterhalt
- BAföG, Berufsausbildungsbeihilfe (BAB)
- andere Transferleistungen
Mehr Infos: https://service.berlin.de/dienstleistung/120656/
Notfallhilfe bei akuter Wohnungsnot
Bei drohender Wohnungslosigkeit gibt es im Rathaus Kreuzberg eine Notanlaufstelle:
- Adresse: Yorckstraße 4–11, 10965 Berlin
- Öffnungszeiten: Mo, Di und Do 8:00–10:30 Uhr (allgemein), 11:00–13:00 Uhr (Anträge z. B. Grundsicherung)
- Anmeldung über die Pförtnerloge
Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt dazu, in eine öffentlich geförderte Wohnung (sogenannte Sozialwohnung) einzuziehen.
Jede volljährige Person kann einen Antrag auf einen einkommensabhängigen WBS stellen – entweder für sich selbst oder für ihre Familie bzw. Lebensgemeinschaft.
Wird der Antrag genehmigt, ist der WBS ein Jahr lang gültig. Voraussetzung für den Anspruch ist, dass die maßgebliche Einkommensgrenze nicht überschritten wird.
Es kann hier beantragt werden:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin
Wohnungsamt
📍 Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin
📞 Telefon: (030) 115
📧 E-Mail: wohnungsamt@ba-fk.berlin.de
🌐 Webseite: https://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/politik-und-verwaltung/aemter/amt-fuer-buergerdienste/wohnungsamt/
📝 Antragstellung
Den Antrag auf einen WBS kannst du online stellen oder das ausgefüllte Formular mit den notwendigen Unterlagen an das Wohnungsamt senden. Die Antragsformulare und weitere Informationen findest du auf der offiziellen Webseite des Bezirksamts Friedrichshain-Kreuzberg: https://service.berlin.de/dienstleistung/120671/
📬 Postanschrift
Falls du deinen Antrag per Post einreichen möchtest, sende ihn bitte an:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin
Wohnungsamt / Wohnberechtigungsschein
Postfach 35 07 01
10216 Berlin
💻 Online-Antrag
Du kannst deinen WBS-Antrag auch online stellen. Der Zugang zum Online-Antrag erfolgt über das Service-Portal Berlin: https://service.berlin.de/dienstleistung/120671/
📄 Wichtige Unterlagen
Für die Beantragung eines WBS benötigst du unter anderem:
- gültiger Personalausweis oder Reisepass
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietvertrag oder Nachweis über die Wohnsituation
Eine detaillierte Übersicht der benötigten Unterlagen findest du im Merkblatt des Bezirksamts: https://service.berlin.de/dienstleistung/120671/